1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
大田区
116.3万円/㎡
前年比+37.9%
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フェア・コート多摩川
東京都大田区東六郷三丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩5分
1995年築 / 10階建 / 230戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
7,066万円
111.4万円/㎡
4,991
6,375
7,758
9,142
AI査定結果
推定相場価格
7,066万円
111.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,375万円〜7,758万円
100.5万円/㎡〜122.3万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月2日
フェア・コート多摩川
6,780万円（106.9万円/㎡）/ 6階 / 63.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は87.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 6,780万円 | 106.9万円 | 6階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/22 | 6,680万円 | 110.8万円 | 3階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 6,390万円 | 106.0万円 | 8階 | 60.3㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/04 | 6,380万円 | 100.6万円 | 2階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/21 | 4,850万円 | 80.4万円 | 8階 | 60.3㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/17 | 5,990万円 | 94.4万円 | 3階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 5,690万円 | 89.7万円 | 2階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 5,990万円 | 99.3万円 | 8階 | 60.32㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/02/15 | 5,990万円 | 99.3万円 | 8階 | 60.32㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/01/25 | 5,280万円 | 83.2万円 | 6階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 5,480万円 | 86.4万円 | 6階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 5,480万円 | 90.9万円 | 6階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 4,499万円 | 70.9万円 | 2階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 4,790万円 | 75.5万円 | 2階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 4,999万円 | 78.8万円 | 2階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 5,280万円 | 83.2万円 | 2階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 5,398万円 | 89.5万円 | 4階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 4,180万円 | 69.3万円 | 4階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/06 | 4,380万円 | 72.6万円 | 4階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/06 | 4,980万円 | 78.5万円 | 9階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 76.0万円 | 4階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は129.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | フェア・コート多摩川 大田区東六郷三丁目 | 雑色駅5分 | 6,780万円 | 106.9万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 230戸 | RC |
| 2026/02/28 | エンゼル大森グランディア 大田区大森北五丁目 | 大森駅11分 | 9,580万円 | 129.2万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 194戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、大田区では37.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は大田区の平均と比較して8.1%割安です。
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